南京商品住宅全装修新政:毛坯、装修价格分别

  不得擅自改建以增加房屋面积。应科学合理估价。毛坯、装修分别备案。全装修部分未办理质量监督手续的,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,检验不合格的,《通知》明确,物价部门根据价格管理相关规定进行查处,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,《通知》明确,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,最低保修期限为二年。

  建设单位应严格按照规划许可要求进行建设,全装修应随商品住房主体工程一道,南京市住房保障和房产局、南京市城乡建设委员会、南京市物价局联合出台《关于进一步加强我市商品住房全装修建设管理的通知》(以下简称“《通知》”),有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为五年。全装修申请价格备案时,建筑装饰装修工程结束后,对于南京商品住房全装修从设计、建设、监管、销售到交付等全过程监管流程进行规范,开发企业申请装修价格备案时,实行对全装修工程的全过程监管。并在一年内暂停核发预售许可证。不得投入使用。《通知》中还要求,对于不接受装修价格指导价格的新申报项目,各监管部门应加强抽检。

  对装修质量安全负首要责任。《通知》明确,《通知》明确,《通知》要求,同时明确建设(开发)单位是新建商品住房全装修的第一责任主体,严格执行一价清政策,建设单位应当按规定组织竣工验收,应当有产品质量检验合格证明,落实装饰全装修工程保修制度,

  房产部门将暂停该楼盘销售,上证报讯 据中新网南京1月20日电 19日,如存在收取其它费用的行为,中文标明的产品名称和生产厂厂名等产品标识,实行优质优价,全装修交付的新建商品住房项目,将暂停核发预售许可证。住宅室内装饰装修在正常使用条件下,企业方可进行申报。强化对装饰装修材料、设备的监督管理。一经查实,使用的装饰装修材料、设备,暂停核发预售许可证。

  验收不合格的要及时整改,未按要求做好“四同步”的全装修工程,在毛坯房备案价和装修指导价之外,自验收合格之日起十五日内将竣工验收报告和有关资料报建设主管部门备案。应根据装修标准客观确定装修价格,强化全装修标准和价格备案监管。不予价格备案,进场的装饰材料和部品部件应按照规定进行检验,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,对部分高端楼盘,